취득세 계산기

취득세 계산기는 주택 매매가액, 주택수, 조정대상지역 여부를 입력하면 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세를 자동 계산합니다. 1주택 6~9억 구간 누진세율, 다주택 중과세율, 법인 취득세율이 2026년 지방세법 기준으로 반영되어 있습니다.

취득세 계산 방법

1. 주택수·지역 확인: 1주택/2주택/3주택+/법인, 조정·비조정지역
2. 세율 결정: 1주택 1~3%, 2주택 조정 8%, 3주택+ 조정 12%, 법인 12%
3. 1주택 6~9억 누진: 세율 = (취득가÷억 × 2/3 - 3)%
4. 취득세 = 취득가액 × 세율
5. 농어촌특별세 = 취득세 × 10% (85㎡ 초과 시만)
6. 지방교육세 = 취득세 × 20%
7. 총 세액 = 취득세 + 농특세 + 교육세

관련 정책 가이드